深圳再次出现了万人抢房场景，不过这一次，主角不是商品房，而是人才房。深圳市前海管理局发布了《关于云海湾花园项目住房认购资格审核结果公示的通告》

经审核，本批次住房资格审核合格的认购申请家庭共10896户，资格审核不合格的认购申请家庭共285户。深圳之前人才房认购率低之局面。去年年末深圳推出的6个六折人才房共计4422套房源去化率不足5成。公开数据显示，2023年，深圳人才房共推出11个人才房项目，共8510套，但最终去化率只有43.65%。特别是三房，更难卖。

现在申请人才房，两房户型第一梯队需要三年社保、深圳无房、全家深户、主申请人本科以上学历，仍是最严格标准线。

第二梯队只需要主申请人为深户即可。两房户型增加了第三梯队，主申请人为深户，学历方面，没有本科限制，只要符合深圳人才引进标准

无论是过去商品房“五千万蹲”，还是豪宅“日光”，还是这次人才房万人抢房，其背后疯抢的本质，都是利益，或者说，都是价差。

以深圳上半年被曝光的千万豪宅海德园来说。买中一套，轻轻松松就能赚得几百万，换成是你，你抢不抢？