广州房价七连跌，八万炒房客被套广州楼市，广州楼市9月总结出炉。

现在广州楼市的那些房东，看到广州楼市郊区限购放开以后，信心恢复的也不是很强。

尤其是广州楼市的一些冷门区域，很多房东之前亏损的比较多，所以他们现在看到广州楼市郊区限购放开，第一反映不是涨价，而是想要赶紧把手上的房子卖出去。

而广州楼市核心区的房东就不一样了。因为这些核心区的房价在过去的几年里面，涨幅比较大，所以这些炒房客也没有怎么亏本，甚至到现在还是盈利的，所以他们的态度是立马上调二手房挂牌价，还有一些下架了待售二手房，想要再看一下行情。

现在广州楼市内部分化的还是很厉害的。

因为广州楼市毕竟是一个1700多万人的大城市，里面还是存在一些真正的刚需购房者，而且广州楼市的新房库存量也高，去化周期都达到了18个月，这么高的去化周期，再配合和少数的刚需，那么就是一个比较乱，也比较卷的行情。

现在广州楼市就只能看黄金周的成交量怎么样了，毕竟很多广州新房楼盘，都为了这个黄金周，而做出了很多的调整，都想要趁着这波国庆节，狠狠的卖一批房子。

广州楼市现在不具备上涨的条件，购房者还是不用焦虑的。