北京楼市认房不认贷成功了，北京楼市成交量上新高，北京楼市分析。

这波北京楼市认房不认贷，的确是让北京楼市的成交量起来了。

在过去的几个星期里面，北京楼市的二手房成交量的确比往常要多一些了，虽然说无法和北京楼市今年小阳春的时候对比，但是比北京楼市其他的时候，已经是强很多了。

这也说明，在北京楼市出台了认房不认贷以后，北京楼市的二手房成交量的确更多了一些。

只是说，现在北京楼市的二手房，大部分还是以价换量，并不是那种涨价卖房子，而是降价卖房子。大家看北京楼市的待售二手房数量，从12.7万套增加到了13.6万套，增加了这么多的待售二手房。

你说北京楼市里面得有多少个房东，想要把自己手上的二手房给卖出去。

现在北京楼市最卷的二手房，大部分还是总价在800万以下的。

这种价格的二手房是最卷的。因为这种价格的二手房是北京楼市里面占比最多的，而这些二手房房东他们需要把房子卖掉，才能置换到他们想要的房子，所以他们只能卖房子。

这样一来，尽管北京楼市有利好，但是因为降价卖房的人多了，北京楼市的房价就还是没有起色。

现在北京的次新房也没有热起来，都是在等着看北京楼市后面还会不会继续有什么利好。