第一个问题

彭叔，他们群里面说的这种20万一个月包养的，是真的吗？

第二个问题

我和妻子年收入接近60，居住地东莞，两套房无贷款（一套楼梯房，五楼，144平自住；一套电梯小二房78平，出租），现有流动资金300万因为楼梯房不方便，现在打算换一套好的自住。

目标是四房，最好小区环境好。目前看中万科瑧山境，143平750万。

打算买下之后，再把楼梯房卖出，把贷款额降下来。

但最近观察，东莞二手房遇冷，一手房主要是大平层豪宅定位（5万+以上的楼盘）卖的好，但豪宅热度貌似也到了拐点，毕竟800万以上的购买力也不是无限供应的。

想咨询一下，目前这个环境，这个时间节点置换是否合适。

一方面担心成为这波豪宅热的接盘侠，但另一方面这个楼盘觉得还不错，想着是不是可以时间拉长来看也不亏。

第三个问题

彭叔，听说体制内的领导都有小三小四，基本上是明的，说这是一种文化，这是真的吗？

第四个问题

彭叔，我打算买04户型，目前1栋2栋开售，想听听您的意见。

1栋的优点是阳台视野更开阔（没有5栋挡住右侧面），阳台右侧可以看一点城市中央的景观，缺点就是离前面的商业体和马路更近一点。

2栋的优缺点和1栋更好相反，2栋缺点阳台视野变窄了，看不到右侧城市景观，但可以看点小区园林，相对更加安静。

您觉得两栋同楼层大概14，15楼，哪个更好一点。（补充说明一下，万科提供一楼一户VR，2栋的楼层刚好前面的商业体挡着正前方鸿福路。

应该没有前面的噪音，1栋挡住一部分，估计有一点噪音吧）反正总的来说就是安静和视野更有优缺点。