上海房价七连跌，六万炒房客被套上海楼市，上海楼市9月分析。

上海楼市在放开认房不认贷以后，上海楼市还是走出了一个分化的行情。

本来很多人以为上海认房不认贷以后，上海房价会出现明显上涨，但是从目前的情况来看，上海房价不但没有上涨，反而还下跌了。

尤其是上海的二手房房价，很多上海房东想要趁这次机会把手上的二手房卖出去，所以他们不但没有上调房价，反而是赶紧降价卖房，直接把上海的二手房房价弄的更低了。

在上个月里面，上海的新房房价就环比上涨了0.1%，二手房房价环比下跌了0.3%，那么从这个情况来看，上海楼市的分化还会更加的明显。

上海楼市还是有很多倒挂盘，如果说上海楼市要消灭这些倒挂盘的话，要么就是让上海新房限价上涨，要么就是让上海二手房房价降低，这样上海的倒挂盘就慢慢的没有了。

上海楼市现在貌似用的就是这招。

现在上海降价卖二手房的人，大部分也是想要去打新，才会选择降价卖掉二手房。就像是上海那个云锦东方，又出来卖了，倒挂那么高，很多二手房房东都想要去摇这个新房楼盘。

只是说，这个新房买的人太多了，积分门槛都在110分以上了，大部分人都没有入围的机会。

上海楼市应该还会继续下降，购房者不用急。