9月18日，备受关注的广州市烂尾工程凤凰山旅游度假村项目迎来了第二次被拍卖，起拍价4.9968亿元起，最终，拍卖只有一个人报名竞拍，竞得者以起拍价拿下了这个大项目。

这宗拍卖的名称叫做广州市白云区白云大道北永平街地段的国有建设用地使用权及地上建筑物，实际就是凤凰山旅游度假村项目。拍卖此前最早在今年3月份发布过拍卖公告，但是因为有案外人对部分土地所有权有异议，拍卖中止了。然后在8月份再次进行拍卖，起拍价不变，还是6.246亿元起，当时有一个人缴纳了约6246万元保证金报名了，但是最后却没有出价，拍卖遭遇流拍。不知道这次拍卖，最后的竞得者是不是上一次报名者，如果是，那等了不到一个月，少花了约1.2亿元。

此次拍卖的凤凰山旅游度假村项目，规划用地总用地面积为574768.55㎡，其中合同出让用地面积为148075㎡为商服用地，划拨用地面积为426694㎡为国有农用地和绿化用地。根据《关于收回已划拨土地使用权的确定》【穗国房法字[2012]4号】显示，划拨用地面积426694㎡因不符合划拨要求，广州市国土资源和房屋管理局决定收回该划拨土地的使用权。

所以，此次拍卖，实际就是148075㎡的商服用地，这宗商服用地目前是一家建起了一栋庞大的酒店大楼，但是大楼已经烂尾，只建起了框架而已。建起的建筑物，1号楼8298㎡，2号楼8395㎡，连体地下室12000㎡，以及原采石场开票处办公楼。

凤凰山旅游度假村项目，在白云山北侧，白云大道的东侧，其山脚下有一个颐和高尔夫庄园。这里曾经是旧采石场，叫做凤凰山采石场，这里有一个小水库，叫做红路水库，这是其一大亮点之一，风景特别漂亮。从规划来看，凤凰山旅游度假村项目原来是要建设一个高端酒店的，可惜烂尾了。

此次凤凰山旅游度假村项目成功被人接手，有望迎来复工建设，但最终还是不是按照原规划建设就不得而知了。而最后接手的是一家刚成立不久的企业，叫做广州志穗产业投资有限公司，爱企查显示，广州志穗产业投资有限公司成立于今年9月6日，成立时间才十来天，从时间节点来看，可能是为这个项目而成立的公司。公司的经营范围包括以自有资金从事投资活动;酒店管理;房地产咨询;非居住房地产租赁等。公司一共有两个股东，其中最大股东是九江市卓煜荟企业服务中心（有限合伙）。