三百多万就可以在南宁市黄金地段买到一栋豪华独栋别墅，这次的购房者赚了！

9月7日，一栋位于南宁市江南区江南路238号玫瑰园静怡路3号的独栋别墅迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。拍卖的起拍价为364.8万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋豪华别墅。

这栋豪华别墅的评估价是高达570万元（市场价可能更高），第一次拍卖的时候，起拍价为456万元，流拍了。这第二次拍卖的最终成交价比评估价少了205.2万，比第一次拍卖的起拍价也是少了近80万元，不得不说，这次的竞得者是捡漏了。

这栋别墅房屋建筑面积285.5㎡，总楼层4层，别墅拥有一个不小的花园，别墅内部装修也是比较豪华。按照建筑面积计算的话，成交单价只有12777元/平方米，这个单价，确实便宜。

我们来看看这栋别墅所在地段，别墅所在的小区叫做玫瑰园，是南宁市一个大型小区，小区有步梯楼，也有独栋别墅。小区对面就是江南客运站，小区处在那洪大道和银海大道交汇处，南边有地铁4号线，东边有地铁2号线，交通区位好得无话可说了，无论开车还是坐地铁，都超级方便。除了交通区位优越外，其周边配套也非常完善，南边有南宁市金凯初级中学、国凯路小学，西边一路之隔则有南宁经济技术开发区第一小学，北边则有南宁市江南区高山塘小学，可谓学校环绕。此外，小区距离龙光蓝鲸世界商业广场也是非常近。

这么好的地段，这么好的独栋别墅，大家说，364.8万元，是不是很便宜呢？