徐州房价连续四个月下跌了。

现在徐州楼市里面亏的最惨的，还是那些在2021年徐州房价高点的时候买入的人。他们是徐州楼市里面亏的比较多的人。

毕竟徐州房价2021年的巅峰时期，平均房价也是在1.6万左右的，现在徐州平均房价已经快要跌至1.3万左右了，跌幅达到了20%了。不过对于那些2015年在徐州买房的人来说，还是赚的，徐州2015年房价才5000多一平。

徐州楼市现在最大的问题，还是楼市的供应量越来越多，徐州楼市之前巅峰的时候，一年能供应超过10万套新房，而且徐州前几年在主城区里面各种拆迁，而这些拆迁之后，又会变成更多的房子出来。这会让徐州的房子更加过剩。

在2022年初的时候，徐州的待售二手房是2.9万套，等到了现在的时候，徐州待售二手房就达到了4.4万套，这中间徐州房产中介还下架了一次待售二手房。下架完之后，徐州楼市还是有那么多人想要卖房子。

徐州现在像是云龙区万达广场旁边绿地世纪城六期的140多平房子，单价已经跌破1.2万了，之前这边巅峰的时候随便都要卖到1.5万到2万之间。

现在楼市现在是一个买方市场，购房者不用急。