高州市长坡镇，是高州市一个地理位置相当独特的乡镇，长坡镇就在高州水库旁边，高州水库是全国十大水库之一，这里有茂名市知名旅游景区，茂名市玉湖风景区，有茂名的“日月潭”之称。长坡镇区就在玉湖风景区旁边。所以长坡镇也是一个美丽的乡镇，而且长坡镇还被称为高州市的副中心，是高州市一个大镇，现在的长坡镇是由原长坡镇与石龙镇合并而来。

9月5日，在这个美丽的长坡镇，也是比较少见出现了一栋私人楼房被拍卖的事情，房子最终也是非常抢手，以比较高的价格成交。

此次拍卖的私人楼位于高州市长坡镇长坡圩横街，也就是长坡镇区比较中心的一栋天地楼，这栋天地楼比较大， 一共有6层，土地面积106.4平方米，建筑面积607.74平方米。这栋天地楼旁边还有一栋更加庞大的天地楼，楼高超过了10层。不过房子虽然处在长坡镇区，但是房子在一条小巷子里，相对来说，位置还是比大街的房子差了一点点。

房屋拍卖的起拍价80.9万元，因为是乡镇房屋，这个价钱确实比较便宜，单价只有1331元/平方米。这次房屋虽然属于法拍，但是拍卖成交后，法院会负责清场交付，竞得者不用担心拿不到房子，只不过因为房屋有人居住，牵扯到需进行强制搬迁的标的物，程序较为复杂，交付标的物的时间以法院通知的时间为准。

拍卖一共有4人报名竞拍，经过71轮加价，出现近2个小时的延时才结束拍卖，以134.4万元成交。

现在，不但市里和县里的天地楼比较吃香，在乡镇上的天地楼也是非常吃香的，因为现在乡镇上，也不是随便就可以买到一块宅基地来建房子了。很多乡镇的宅基地，一宗都要好几十万甚至更高，特别是临街的宅基地。而此次拍卖的长坡镇区的这栋天地楼，虽然出现了比较高的溢价率成交，但是134.4万元的价格，个人觉得还不算高的，折合单价才2211元/平方米，如果买地基新建一栋这样大的天地楼，134.4万元不一定能建起来，大家觉得呢？