上海楼市的金山区限购放松，对楼市起到的反作用，似乎比之前预想的还要大一些。

自从上海金山区的限购放松出来以后，彭叔看到北京、上海、深圳等一线城市抛售二手房的房东，明显节奏更快了一些。

尤其是那些投资性为主的房东，降价的幅度明显就更快了。

彭叔在房产圈好歹待了有3年了，还是头一次，看到这么多房产投资者看空未来一段时间的房价。

彭叔虽然理解那些抛售二手房的房东他们的看空的理由，但看到他们这么决心的降价卖房，还是有些吃惊。

客观上来说。

上海金山这次放松。

是预示着，北京、上海、深圳之前传的那种小作文放松模式，是没了。

大家还记不记得，在国庆节之前，广州楼市限购放松以后，当时很多小作文，说上海所有的郊区，北京所有的郊区，等等的，限购都要彻底放开，

还画了放开限购的图版出来。

但是结果最后呢。

先是九月底的时候，预期没有兑现。

接着呢。

国庆节收假以后等了那么久，就等了个这。

这等于就是把大家的预期，给降的太厉害了。

之前大家以为能找个范冰冰或者刘德华当对象，结果来的是凤姐或者是潘长江。。。。

落差太大了。

有了这个落差以后。

现在北京、上海的房东，已经开始进入到了降价模式。

根据一线的房产中介透露的消息。

他说。

现在改善房、次新房，价格小幅度下跌，刚需房、老破小，降价幅度在10%左右。