上海房价现在跌个不停，也是正常的。

今年上海楼市的新房供应量有点太猛了，上海楼市的前段时间又宣布了今年第十批次的新房供应量，达到了9240套，这么多的新房出现，肯定又会分流走一部分上海的购房者。

再加上这几年上海房价上涨的时候，也是分化上涨，上海的老破小房价普遍涨幅跑输给了上海的新房。

这就导致上海楼市的那些老破小房东，换房的欲望非常强，而这些上海老破小房东想要换房子，就要把他原本的房子给卖出去，结果这就导致了上海楼市的待售二手房数量创新高。用一些上海房产从业者的话来说，他在上海楼市待了十几年了，都没见过这么多的待售二手房。

去年上海的人口又是负增长，上海的生活成本越来越高，导致不少年轻人离开上海，这么一来，上海的新房、二手房供应量创新高，但是上海的需求却减少了，上海楼市供大于求，房价下跌就是正常的了。

上海楼市在这次的9000多套新房里面，也表现了上海楼市的一个趋势，那就是市区里面的豪宅价格越来越贵了，普通人未来想要在上海买房，钱不多的话，只能考虑郊区了。