现在苏州楼市的压力越来越大，苏州楼市想要卖房子套现的人，也越来越多了。

苏州楼市的待售二手房数量突破了17万套，这是苏州楼市待售二手房最高记录了，苏州本来每年的人口流入量也不大，结果还有这么多人要卖房子。

看到这么多房子，苏州房东也知道为什么苏州二手房那么难卖了。

现在苏州的改善房房价，已经是整个江苏最贵的，隔壁的南京改善房房价，已经被苏州远远的甩开了。像是苏州玲珑板块的平均房价，已经达到了6.9万，双湖板块房价更是平均达到了7.4万，就算是看大区，苏州工业园区的平均房价也达到了4.6万，远高于南京了。

只是说，苏州这两年的产业压力也很大，在这种情况下，苏州的改善房房价还这么硬，本身就有些问题的。

如果说后面苏州楼市再遇到一些其他的更大的利空，那么苏州房价很有可能会上演南京楼市的情况，也就是改善房房价下跌。

苏州楼市的新房供应量也比较多，每年苏州的土拍数量都挺多的，再配合上苏州的这17万套待售二手房。苏州房价能维持一个不跌，就已经很厉害了，至于说上涨，那概率就更低了。