一、近年来，房价的持续上涨已经成为人们关注的焦点。根据国家统计局的数据，全国平均房价从2016年的每平方米6793元上涨到2020年的每平方米9287元，涨幅达到了37.5%。然而，有专家预测，未来五年内，房价将继续大幅上涨，甚至可能达到现价的四五倍。那么，这个预测是否可信？又是什么因素可能影响房价的增长呢？

二、供给与需求的关系

房价的增长主要是由供给和需求之间的平衡关系决定的。在市场经济中，当需求大于供给时，价格就会上涨。由于城市化进程的加速和人口的不断增长，对住房的需求也在逐年增加。然而，受到土地资源有限、政策限制等因素的影响，住房的供给并不能满足所有的需求。因此，供需矛盾导致了房价的上涨。

此外，随着人们对生活质量的要求不断提高，对房屋的需求也逐渐转向了高品质、环境优美、配套设施完善等方面。这种需求的变化使得房地产市场上的供给更加紧张，进而推高了房价。

三、国家经济的发展和政策的调控

国家经济的发展和政策的调控对房价的影响不可忽视。近年来，我国经济保持了持续高速增长，GDP总量已经跃居全球第二。随着经济的发展，人们的收入水平也不断提高，从而增加了对住房的需求。

此外，政府对房地产市场的调控也对房价产生了重要影响。在政策宽松的情况下，房价往往会出现快速增长；而在政策紧缩时，房价增长则会受到抑制。例如，政府实施的“房住不炒”政策就是为了遏制房价过快增长，稳定房地产市场。

然而，政策的调控往往是在一定范围内进行的，不可能完全抑制房价的增长。同时，政策调控的效果也受到市场自身规律的影响。因此，在制定房地产政策时，需要充分考虑市场规律和实际情况，以达到既稳定市场又满足人们合理住房需求的目的。

四、房地产市场的投资特性和社会文化因素的变化

房地产市场具有独特的投资特性。作为一种实物资产，房地产具有保值增值的功能。随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对房地产的投资需求也在不断增加。特别是在一些一线城市和热点地区，由于土地资源有限，房地产成为了人们争相追逐的投资品。

此外，社会文化因素也对房价产生了重要影响。在中国传统文化中，“家”的概念非常重要，拥有自己的住房被视为一种安定的生活状态。这种观念使得人们对购房有着强烈的欲望，进而推动了房价的增长。

综上所述，未来五年内房价继续大幅上涨的趋势依然存在。然而，这种增长并不是无止境的，它受到多种因素的影响，包括供给与需求的关系、国家经济的发展和政策的调控、房地产市场的投资特性和社会文化因素的变化等。因此，为了应对未来房价的变动并获得更多收益，投资者在进行决策时需要全面评估各种因素，并做出谨慎的选择。同时，政府也需要根据实际情况和市场规律制定合理的政策，以促进房地产市场的稳定发展。