厦门楼市小阳春不太热。

厦门房价整体还是以下跌为主，哪怕是厦门楼市最抗跌的厦门岛内房价，也都是跌个不停。

像是厦门岛内思明南路板块房价从7.1万跌至7万，还有中山路房价从6万跌至5.9万，以及等等的，都是下跌了1000元。

厦门楼市如果说连今年的小阳春都搞不起来，那么厦门楼市后期的房价压力，就会很大了。

毕竟厦门每年都是有不少愿意为了孩子而花钱上学的人，现在厦门小阳春就是这些教育资源比较好的房子房价上涨的时候，如果说连这种房子房价都涨不起来，那么厦门楼市其他区域房价，就更难了。

彭叔觉得厦门房价下跌，更多还是现在厦门岛内的新房供应量太大了。虽然说厦门岛内有地王出现，但是厦门岛内的地王，也只能说是撑起来厦门岛内的豪宅市场，对于厦门岛内那种总价500万以下的二手房来说，帮助并不大。

再加上厦门岛内的那些开发商发现新房不好卖以后，他们在新房的户型，还有新房的产品上，都更加的卷了。

厦门岛内的新房品质越好，厦门楼市的二手房就越被动了。