
美国第一大支柱产业,是房地产
日本第一大支柱产业,是房地产
印度第一大支柱产业,是房地产
韩国第一大支柱产业,是房地产
越南第一大支柱产业,是房地产
很多人不敢相信,
以上五个国家的第一大支柱产业
竟然也是房地产
30年房贷对普通人痛苦不大,如美国人,房贷占支出约25%,即赚1万元只需付2500元房贷。
我国部分家庭压力大,主要是房贷占比过高,超过40%,部分超过60%。高房贷占比导致家庭需压缩其他消费。房价快速上涨使后来购房者承受巨大压力。
美国房价呈现周期性涨跌,如7年上涨后跟随6年下跌。例如,2001-2007年上涨后,2008-2013年下跌。这种周期性变化使多数美国人能够负担得起购房。
日本房价自1994年起连跌20年。韩国房价经历大涨后,亦出现大跌,与美国情况相似。
房地产成为各国第一大支柱产业,主要是因为其产值远超其他产业,如汽车制造业。一套房子的价格接近10辆汽车的价格,因此其经济价值显著,使得房地产成为重要的经济支柱。
