上海楼市的小阳春也开始了。

上海房东的二手房挂牌价也开始上涨了。

上海房东期待了那么久，尤其是一些上海房东是从2023年11月份，就开始下架待售二手房，期待今年的上海楼市小阳春了，这些上海房东就想要在小阳春的时候，能多卖一些钱。

现在楼市里面很多都在传言上海楼市要出一些大利好来让上海楼市热起来。

彭叔觉得这个概率还是比较低的。

上海楼市的到目前为止，别说整体的限购放开了，上海楼市连五大新城的限购，都没有彻底的放开，哪怕只是5改3，上海五大新城也只有部分是5改3了。那么大家想想。连上海的郊区，都没有完全的5改3，那么上海的主城区，就直接把5年社保，给不要了，取消了，随便买房。

这个概率还是比较低的。

上海楼市的新房房价，已经是连续20个月上涨了，涨了一年半多了，上海楼市的降价幅度，是四大一线城市里面最弱的，在这种情况下，彭叔觉得上海楼市不太可能出大招，最多就是继续的缩短社保年限。

上海楼市的小阳春是有，但是想要大热，那就有难度了。