近日，房产专家“北京大土豆”关注到了深圳房价普遍下降，南山诺德假日作为高端住宅小区，价格直接腰斩了，房价已经是重返2019年的水平了。

这位大V说到：

看到一位房产博主分享深圳南山诺德假日66平两房，从2019年到2024年价格变化，很有代表性，转发一下：

2019年7月，深圳南山诺德假日66平两房成交价580万；

2020年10月，930万

2021年2月，1149万，平均17万一平（随后深圳出台二手房指导价）；

2021年6月，1006万；2021年11月，832万

2023年5月，745万；9月，670万

2024年1月，590万，2月，570万

中国房价，回到2019年。其实我希望深圳回到2015年涨价前。

这个小区自带南山实验教育集团双实验学区（南山实验教育集团南海中学、南山实验教育集团荔林小学部）、面山邻海，地处于整个珠三角的“曼哈顿”的高端住宅。

通过贝壳app可以看出，这个小区挂牌了几十套二手房，挂牌价普遍在9-10万。

但是该小区的成交价被隐藏了，成交价格显示：暂无数据

诺德假日花园作为2009年的小区，地处前海自贸区，在同片区属于较低上车门槛，成交一直挺活跃。不到一年时间，单价从近12万到10万，再到8.94万，降幅25%左右。对比2021年高峰期的成交价超17万/平，跌幅接近50%，如果是掐准高位进场的买家，相当于半套房亏没了。