总有人问，明明是因为价格太高导致房子卖不动，为什么总是出台刺激购房者的政策，而不是选择直接降价呢？

这个问题说简单也很简单，说复杂真的很复杂。

当前经济环境下，房地产行业的重要性毋庸置疑，否则，管理者也不会源源不断地推出那么多的刺激政策来扶持房地产行业了。

关于救助楼市的政策可谓层出不穷，花样繁多：

1、各地取消限购限贷政策，鼓励买房；

2、各地放开城市落户政策，鼓励买房；

3、大幅降低购房贷款利率，鼓励买房；

4、灵活调整公积金的政策，鼓励买房；

5、调低各大银行存款利率，鼓励买房；

6、卖房买房就退还所得税，鼓励买房;

上面所有的措施，目的只有一个：就是创造一切条件来鼓励我们买房子。但是，就目前房地产市场反应来看，老百姓还是没有太大的反应，依旧紧紧捂住原本就不太厚的钱包，就是不掏钱买房子，稳如磐石，不动如山！不出意外的话，后面还是会继续出台各种救市措施来鼓励刺激我们买房子是大概率的事情。

这个时候，就有很多很多的老百姓问一个问题：看上去明明通过一个简单的房价大幅降价就能轻松解决的问题，为什么偏偏要出台这么多老百姓认为隔靴搔痒的鼓励措施，而不是选择让开发商直接大幅降价呢？

如果让目前的楼盘大幅降价的话，后果很严重：

1、房地产企业会大量破产，直接结果就是出现大量的烂尾盘；

2、房地产行业相关联的建材、家电、装修材料、包括中介公司众多企业大量倒闭破产；

3、银行的坏账增多，金融系统性风险增大，很有可能导致小银行的直接破产；

4、地方政府卖地更加困难，土地财政失效，体制内的公务员发不出工资的可能性增加；

5、老百姓更加不敢消费，都开始省吃俭用，大量存钱控制风险；

6、贫富差距进一步拉大，对立加剧，出现各种问题，社会矛盾日益凸显；

7、经济衰退，甚至会出现经济危机。

所以说，正是因为如果贸然采用简单粗暴的大幅降价手段，是无法从根本上解决目前楼市低迷的问题，反而会产生一系列不可控的连锁反应，导致更大更多的经济问题的出现。这就是为什么国家一直在主张“房住不炒”的前提下，求稳的根本原因。既不想让房地产行业，尤其是房价重复之前几次楼市低迷之后的报复性反弹，结果导致很多真正有购房需求或者改善型需求的人们，因为房价高企导致无法实现“居者有其屋”；同时因为目前经济大环境的影响下，又非常需要房地产行业作为国家支柱性产业发挥其自身的带动很多相关联行业的作用。

但是，在“房住不炒”和“稳楼市、稳地价、稳预期”之间的平衡，的确很难操作！这才是目前为止，政府宁可一条又一条，层出不穷的出台眼花撩乱的救市政策，唯独就是不提让房子大幅降价销售的问题，不是不知道降价促销这个小孩子都知道的办法，而是因为一旦房价大跌，牵一发而动全身的代价和后果不堪设想，谁也无法承担这个后果！

万事皆有可能！所有的事情都有一个临界点，就看后续还会有什么样的救市政策的出台吧？毕竟救市的政策措施还有很多很多很多！

一家荒唐之言，只为博君一笑，

切莫走心较真，阅后点赞就好！

#大连头条#​#大连最热门#​#今日头条#​#楼市爆料#​#我要上 头条#​