“太崩溃了！”浙江，女子花2000万，购买了一套大别墅，还斥资800万装修，由于工作忙没来及入住，在电视剧里却看到，女主睡了自己床，男主坐自家沙发，女子赶回家后，家里被搞得乱七八糟，物业遮遮掩掩不正面回答，剧组说自己不知情，你说这气人不？

【案例摘要】

浙江李女士，和自己丈夫做生意多年，积攒了不少积蓄。为了自己退休之后方便养老，她打算购买一套别墅。（文中人名是化名）

很快她就看上了，西湖边上有一套别墅，周围环境超级好，空气新鲜，早晨起来散个步，傍晚吹吹湖风，这样的生活太惬意了。院子也很大，还能养花花草草打发时间。

这套别墅李女士很满意，于是，花2000万购买了这套房子。之后斥资800万装修，光别墅装修设计就花了180万，里面大到家具，小到一块瓷砖，价格都十分昂贵，还有不少东西，都是从国外进口。

由于自己的生意在温州，这套别墅装修好，就闲置放了1年，在这期间她都没有入住，可万万没有想到，她在追剧的时候，看到电视剧女主角，睡的床和自己一样，男主坐的沙发也很熟悉。

由于十分好奇，她特意充了会员，多看了几集电视剧，不看不知道，一看吓一跳，客厅卧室外观和自己别墅，全部是一模一样。她再也不淡定了，立即开车过去。

到了自己别墅，她简直要气死人，家里被搞得乱七八糟，地板出现裂痕，电梯也坏了，家里就像来过贼一样，整个房子被搞得不成样子，李女士当场崩溃，自己还没有入住，竟被搞成这个样子，这是凭什么？

李女士找到物业讨要说法，物业遮遮掩掩不正面回答，剧组说自己不知情，那么，对于这件事，谁应该承担责任呢？

【以案释法】

1、李女士按时交物业费，可是房子成了电视剧拍摄地，物业有没有责任？

在这个案件中，李女士没有拖欠物业费，根据《民法典》规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

显然，物业是收了李女士物业费，还拿了剧组的好处费，在这里遮遮掩掩，剧组拍摄那么多人，物业不可能不知道，在这个案件中，物业是要承担责任。

2、剧组没有经过李女士同意，擅自到李女士家里拍摄，对家里造成各种破坏，站在法律角度如何看待？

根据《刑法》规定：非法侵入他人住宅，处3年以下有期徒刑或者拘役。 在这个案例中，剧组的这种做法，是要追究刑事责任。同时对李女士家里财物损坏，按照法律的规定，也是经济赔偿。

【案件结语】

李女士辛辛苦苦买的别墅，就这么给人“霸占”了。她只能用法律手段，维护自己的合法权益，需要同时起诉物业和剧组。

要是自己的房子，大部分时间里面没人住，最好给这房子装上监控。现在监控技术可好了，也能远程控制，看到不对劲的地方，就可以提前报警处理。

对于这件事，大家是怎么看呢？

感谢点亮【赞】+【关注】+【分享】，您的认可是我继续分享的动力图片

注：故事是案件改编，如有侵权，请联系删除。

素材来源官方媒体/网络新闻