近日，李嘉诚以七折的价格出售房产成为热门话题，他的行动再次向大陆的企业家们传递了一课。李嘉诚年过九旬，仍然保持活跃，是全球前十和香港的顶级富豪。然而，与此同时，大陆的一些开发商和房地产公司却陷入了困境，也展现出来他们几十年来的嘴脸，本文将从不同角度探讨李嘉诚的决策和开发商们的困境。

李嘉诚的智慧：看清市场信号，克制贪婪

李嘉诚不但以实际行动证明自己的智慧，还以七折的价格出售房产。这引发了人们的思考：为什么李嘉诚从大陆撤离房地产市场？为什么他不再追求高风险和高周转的房地产投资？答案可能隐藏在李嘉诚对市场信号的敏感和对贪婪的克制之中。

市场信号的识别

李嘉诚通过20多年的观察发现，房地产市场具有周期性。他深谙市场规律，知道什么时候该退出，避免陷入可能到来的困境。相比之下，一些开发商看不清这个周期规律，继续追逐利润，结果导致经营困境和巨大风险。

贪婪的抑制

李嘉诚不追求赚取最后一分钱，这体现了他对贪婪的抑制。然而，贪婪是人性中不可抹灭的一部分，大多数人很难做到抑制内心的贪欲。开发商们在面临市场机遇的时候，往往过于贪婪地追逐利润，而忽视了市场风险。

开发商的困境：周期性规律与过度贪婪

除了李嘉诚的智慧决策，我们还需要关注开发商们所面临的困境，这既有市场周期性规律的影响，也包括过度贪婪的结果。

市场周期性规律

房地产市场具有周期性规律，类似于潮涨潮落的潮汐规律。如果开发商不能准确看清市场变化，无法提前作出调整，就可能面临市场下行的风险。然而，一些开发商对市场的变化视而不见，陷入固有的思维模式，导致无法适应新的市场环境。

过度贪婪的后果

开发商的过度贪婪也是导致困境的原因之一。他们追逐利润，不顾市场状况，无视风险，甚至陷入高负债的境地，最终落得个现在身败名裂的局面。然而，如果他们能够更加理性地看待市场，有能力及时调整策略，就可能避免深陷困境。

结论

在李嘉诚的决策和开发商的困境中，我们看到了房地产市场的周期性规律以及贪婪对市场的不良影响。李嘉诚的智慧和克制给我们提供了宝贵的借鉴，开发商们应从中吸取教训，认清市场的真实信号，克制贪婪心态，适应市场变化，在周期性规律中找到生存的智慧和策略。

然而，我们也不能忽视个体间的差异以及市场变化的不确定性。每个开发商都有自己的机遇和难题，也许并非每个人都有李嘉诚的智慧和洞察力。因此，我们需要更加注重市场调研和风险评估，提升经营的稳定性和适应性。

作为投资者或消费者，我们也应该关注市场变化和开发商的决策，理性面对房地产市场，避免被贪婪和市场波动所困扰。只有在深入了解市场规律和个人风险的基础上，我们才能做出明智的决策，保护好自己的利益。