最近，知名投资人时代之做了一次讲座，谈到了本世纪最重要的两个超级泡沫的对决，那就是中国的房地产和美国的股市。

实际上，美国不仅仅是股市泡沫，楼市早就超过了2008年那轮金融危机顶峰，只不过由于背后没有像当年一样，搞出了80万亿美元的衍生品市场，所以风险相对没有上次高。

现在，美元指数暴跌，距离跌破100只有一步之遥，而全球资产暴涨，美国股市带领全球股市、贵金属纷纷大涨，只有A股单独下跌。

似乎，当前市场认为中国的房地产市场泡沫只有硬着陆一条路了，否则不至于如此下跌。而之前大家还在考虑美国股市和经济如何软着陆的风险，现在居然全部认为美国不会着陆，还会继续狂奔。

对此，时代之认为市场可能错了，并且给出了自己的观点。

第一，中国房地产市场，正在着陆过程中，至于是软着陆还是硬着陆，目前还充满不确定性。如果我们能够吸取日本和美国的经验和教训，那么，有一定机会实现软着陆。在未来两年，基本上就可以见分晓。

如果2024和2025，房地产成交稳住了，房价也稳住了，也没有爆发系统性风险，那么软着陆成功了。

第二，美股现在是最后的狂奔，处于所谓的“金发姑娘”行情，这在历史上都是例外，而随着本轮上，实际上美国股市能够软着陆的风险越来越低了。

而美国一旦硬着陆，将拖累全球经济进入一场大衰退。

具体论证过程，这里篇幅有限，暂时不提。