“维修什么啊！花了107亿，平分的话，每家各出一亿，哪有这个钱？”“我要这107亿，还修什么呀，重建整个社区还不够吗？”一天早上，未来现代城每栋大楼的门上都张贴了这样的告示，成为了这场混乱的导火索。

这是火灾警报启动维护的开标通知。公告详细介绍了7家投标公司的维护计划和投标内容。其中，最高出价为1074059.84万元，就是107亿元。最低成本570339.2万元，就是57亿。看到这样的维修通知，每个车主都惊掉了下巴！“这是什么！107亿元的维修费？平均每户都要交1亿元吗？”

此时，业主们满脑子都是疑问。大家开始在业主群里讨论这个问题。“这个最高价，每户都得1亿多，这可笑吗？”“如果有这107亿，直接推倒重建小区不是更好吗？”那么这到底是什么？这是怎么回事？这些同样困惑的业主开始指责物业管理公司。另外，按照正常流程，房产公司首先要通知业主维修消息。经三分之二业主同意后，报有关部门审批。只有这样，他们才能正式开始收钱修理。业主们实在看不下去了，第二天就一起去物业讨要说法。

一到物业，最热情的李阿姨就冲到前面，大声质问物业部门的工作人员。“为什么消防系统的维修和更换，在没有事先通知的情况下就私自定价？还有，维修费为什么这么高？一户人家就要过亿，谁能拿得出来！”工作人员很平静。“这笔维护费没有问题，已经相关部门审核通过，如有疑问，请向相关部门询问。”听到这个答案，业主们怒了：“什么相关部门？你说的是哪个部门？我觉得你们这种态度就是想欺骗我们业主！”看到业主态度强硬，工作人员解释道：“我们不敢这么做！公告中的所有内容均已获得批准。不信可以拨打市长热线询问。”

业主们也问不出什么来，于是愤然回家，通过微信群讨论如何进一步解决问题。在讨论中，大家发现自己要询问的员工是一名兼职员工，询问肯定不会有任何结果。于是大家商量等物业经理回来跟他商量一下。但不知道物业经理具体什么时候回来，所以业主们时不时地去通知物业部门，以为有一天会见面就知道了！终于，三天后，业主回来了。当天，物业经理出差回到小区时，遇到了前来询问此事的业主。听到业主的投诉后，物业经理也感到震惊。于是我赶紧调出了物业部门的系统信息进行比对。对比之后我发现原来这个数字是错的！

系统中，消防系统维护费用最高为107万元，最低为57万元。这个乌龙原来是工作人员的失误。真的有点好笑！澄清误会后，多数业主认为事出有因，不再追究物业责任。

法律如何确定社区维护费用？依《中华人民共和国民法典》第281条规定，建筑物及其附属物之维修经费，由业主共同所有。其中，电梯、外墙、无障碍设施等部分的维护保养，须由业主共同决定。另外，维修资金的收取和使用必须定期向业主通报。此外，在情况较为紧急的情况下，业主委员会或者业主大会可以请求使用资金用于建筑物及其附属设施的维修。

此次事件，可以说真的是闹了个大乌龙！107万写成107亿，这让未来现代城的业主们震惊不已。不过好在，未来现代城的物业部门十分负责任，没有带来什么坏结果。