在深圳买房,曾经也是我的一个梦想。毕竟,每一个在深圳工作和生活的女生,都有一个定居深圳的梦。
后来,我老公申请到了公租房,再加上我们在广州花都老家已经有了房子。所以,对于在深圳买房的梦想,就不再那么执着了。但是,也想着尽人事,听天命。如果能买,当然最好。
直到我亲眼见证了我闺蜜在深圳买房前后的生活经历,我就和老公决定好了:我们家即使将来有那个能力了,也不会考虑在深圳买房。
因为我觉得,我现在的生活,比起我闺蜜,实在是幸福太多了。
我闺蜜和她的老公,在深圳龙岗区买了一套110平的房子,落地价425万。
当时是2020年,虽然已经进入疫情时代,但是这么便宜的房价,也只有龙岗这样的房价低洼地带才会有。只不过,地方就比较偏了。
可即使是这样比较低价的地方,以她两夫妻的工资收入,这样的房子,送一个首付给他们,他们家也供不起。
很多人建议他们买小一点,这样压力就会小一点。
但是她说,他们家有两个小孩,将来她公公和婆婆也要住过来。所以,要买大一点的才够住。
而绝大多数普通人,一辈子可能只买一次房。所以,她想要一次性到位。这样的话,就要买相对大一些的房子。
聪明!这样把公公给拉进来了。这样,公公多少就得帮衬一点。
但是因为他们两夫妻收入的问题,所以,她公公得多帮衬一些。
因为,如果是30%的首付,那月供就达到了1.75万/月。这样的月供水平,不是她两夫妻能承受得起的。
所以,她费尽千辛万苦,让自己的老公从公公婆婆那里要来了120万,从自己父母那“借了”25万,加上她和她老公的钱,一起凑了212.5万的首付(50%)。
这样,他们家一个月只需要供1.25万了。
她公公的钱,也不是天上掉下来的。虽然说的很轻巧,但是要起来,可没那么容易。
也不是她公公不愿意,实在是120万这个数额,不是普通人家说拿就能拿得出来的。
她公公的120万,是把老家贵阳市里的房子卖了,得到了80多万。再加上她公公多年的积蓄,这才勉强凑出来的。
父母为了子女,真的是可以做到不惜一切!可怜天下父母心啊!
而她和她老公的大几十万,也不全是自己的存款。
她老公之前独力在惠州买了一套72平的两居室。卖了之后,得到70多万。
看吧!她老公一家,把其他地方的房子全都卖了,换来一个在深圳当房奴的机会。
怎么,深圳的砖头真的比较香吗?
首付是解决了,可是买房远远不只是付个首付那么简单。
事实上,在深圳这样的地方,买房难,供房更难!
他们家1.25万的月供确实不能算高,尤其是在深圳这样的地方。可是,他们家赚得也不多啊!
我闺蜜自己的工资是8000多元,她老公的工资是18000元左右。
看起来很不少,一个月26000多元。但是,两夫妻实际到手才22000元左右。
到手22000元,减去房贷的12500,一个月就只有9500元的可支配收入了。
这9500要供多少人花?
他们两夫妻,一儿一女,还有我闺蜜的婆婆,一共五个人。
之所以有这么多人,是因为:他们两夫妻要上班,两个人的工资加起来,才可以供得起这房子。
这样,就没有人能照顾家里的两个孩子。所以,我闺蜜的婆婆,就从贵州老家来到深圳,帮助闺蜜带孩子。
照理说,9500元,五个人花,省着点,应该是可以过下去的。
可是,他们家还要租房!
为什么买了房还要租房?
那得问问为什么开发商的房子都可以先收钱再交房了。
房子还没交房,当然住不了!当时是在疫情之中,开发商正好有这么个冠冕堂皇的理由,一拖再拖。
再说,交了房之后,也不是就能马上住。还要装修!连装修加上散味道,估计至少要七八个月才可以住吧。
所以,只能继续租房。
他们两夫妻,一个在罗湖上班,一个在福田上班。租的地方,是横岗地铁站附近的一个农民房。三房一厅,月租3000元。
因为住得偏,才能这么便宜。也因为住得偏,他们两夫妻上班都要一个多小时。
如果想上班距离短一点,只能是在罗湖或者福田住,那这两个区三房一厅的农民房估计都要四五千。那这个钱,他们可舍不得。
租完房子,剩下6500块,要供一家五口衣食住行。每个月就非常拮据了。
在这样的情况下,他们家几乎是月月当月光族。
偶尔有一两个月超支的,还要用到信用卡里的钱。
但是,他们还面临一个大问题!
装修!
他们已经把所有的钱掏空了,每个月也存不到钱。到时候,装修怎么办?
其实,我闺蜜的婆婆,手里有一些钱。
之前她婆婆也说过,可以拿钱出来装修。
后来,不知道怎么的,我闺蜜和她婆婆之间闹得不大愉快。
她婆婆就声明,不愿意拿钱出来装修。
这个,如果我闺蜜跟她老公吹吹枕边风,这钱是有可能让老公去劝婆婆拿得出来的。
毕竟,婆婆和媳妇不对付。但母亲和儿子,奶奶和孙子、孙女之间,还是非常和睦的。
但是,我闺蜜在她公婆已经掏了120万来支持买房的情况下,她也实在没脸跟她老公开这个口。她老公也说过,装修无论如何得自己想办法。
到了去年6月,买房2年后的他们,终于等到交房了。
在饭桌上提到装修的时候,我闺蜜的婆婆果然是默不作声。
最终,我闺蜜和她老公就决定,去贷款装修。
只要贷款后每个月还的贷,少于在外面租房的3000元的租金就可以了。
去年年底,他们终于装修好了房子。今年的4月份,他们也如愿搬进了新家。
当然了,以他们所能承受的装修价格,他们的装修非常简单,买的家具也非常少。
不管怎么样,总算在深圳有房了。
他们一家暂时的生活,可能会拮据一些。但是,等到他们把贷款装修的钱给还上了,压力就会大减。到时候,日子就会好过一些。
然而,当我闺蜜昨天跟我借4000块钱的时候,我有点懵了。
怎么就到这个程度了?
要知道,我闺蜜此前跟我说过,他们家只是偶尔会有一两个月超支。
而且,她和她老公各有信用卡,也各有两个马爸爸提供的网络借贷的一些额度,不至于连几千块都要找人借啊!
我闺蜜说,有了房贷压力之后,她家里其实一直非常紧张。
再加上疫情以来,她老公所在的公司业绩比较差。项目奖金、绩效奖金都有所减少。这样,拉低了平均月收入。
生活开支在增加,而收入反而有所缩水。
一开始,她们还能尽量控制一下不超支,后面越来越控制不住。新增了装修的贷款之后,更是月月拆东墙补西墙。
有时候,拆不了了,就不可避免地逾期了。逾期严重的,她就不能在对应的平台重新借款。
现在,她为了自己不再产生新的逾期,只能厚起脸皮跟我借钱了。
我闺蜜说,家家有本难念的经。以前,很多事只藏在心里。有困难了,当然就藏不住了,只能和我说。
天啊,真是不可思议。
这样的日子,她一大家子可以持续多久?
当然了,如果最后实在绷不住,可以豁出面子不要,跟她家的老太太借点钱,解燃眉之急。
但是,这样的日子过得,我真的感觉没有任何生活质量可言。
最近房价有所下降,很多地方也降得不少。
我本来也想和老公计划着,去看看有哪些地方的房子是自己够得着的。
看到我闺蜜这样的情况,我登时打消了这个念头。
我和我老公商量好了,如果情况没有非常大的变化,我们就不打算在深圳买房了。
我们目前在深圳的状况,其实挺好的。(本来没有太觉得,但是和人家供房的人比较一下,感觉非常满足了)
我月入12000元,我老公月入23000元。
我们家的月收入,是高于我闺蜜一家的。
在广州花都的老家,我们也有一套房。
此外,我们自己也还有一些积蓄。再加上我们家庭月收入本身就比我闺蜜一家高。
所以,如果我们家要买房的话,压力会比我闺蜜家要小非常多。
但是,我们没有买。
一方面,是因为疫情以来,深圳多处楼盘价格跳水,我们不敢高位接盘。
另一方面,则是因为,我们真心觉得自己目前的现状,不太需要买房。
我们只有一个儿子,目前在上幼儿园。
我上班的地方,离我住的地方和我儿子上幼儿园的地方都非常近。
我朝九晚六,有双休,非常规律。
因此,我不需要请人,也不需要家里人过来帮我照顾儿子。
我老公上班的地方,离我们住的地方,开车只有15分钟左右。楼下停车费一个月才200!我老公上班的地方,停车免费。
所以,我们的养车成本并不高。
因为我老公申请到了公租房,所以,我们家可以以1200元/月的廉价租金,住在70平的大号公租房里。
我觉得这样的居住质量,和自己去买房住的居住质量,也相差不大。
更重要的是,我们住公租房的话,就不用像那些在深圳买房的人那样,背着沉重的房贷。
我们家每个月到手28000多,我们在不太浪费的情况下,一个月可以存2万左右。
有充足的闲钱,我们就可以有相对高的生活质量。
在周末,我们想回广州花都,就回。电车一公里毛把钱,贼省!
周末不想回老家,可以去惠州看看海,也可以去珠海看看猪。
如果想剁手,也可以去香港买点化妆品和包包之类的。
如果想陶冶情操,也可以来一次说走就走的旅行。
如果嫌老公做菜不好吃,可以去外面下馆子。至于价格,两位数还是三位数,我压根不在乎。
如果想让下一代卷一卷,无论将来想让他上什么样的补习班,都不用考虑太多。
如果实在想不开,甚至可以考虑生二胎。
很多人说,不买房的话,将来房租上涨,就要到处搬家。
说的是真有道理啊!居然提醒到我了。
可我们住的是公租房,5年内,是不会涨房租的。
至于5年后,如果说要涨一些的话,我们也不是不能接受。
所以,房租上涨的事,我是不太担心的。
5年涨一次的话,有啥好怕的!人生有多少个5年呢?
也许再过一两个5年,姑奶奶我就回广州花都老家了。
当然了,花都的位置,确实比不上我现在公租房的位置。交通、商业配套都差不少。
但架不住我老家面积巨大啊!140平的房子,即使是和公公婆婆一起住,也完全够。在家里喊一声,甚至能感觉到回声与原声的时间差。
也有人说,买了房子,房价如果上涨,自己不就赚了?要不然,以后房价上涨,自己就买不起了。
都什么年代了?上面这句话,疫情之前说,还勉强靠得住。
现在如果有人和我这样说,我怀疑他是在耍我。
因为,我那个闺蜜,在龙岗买的房子。龙岗,已经是深圳的房价低洼地带。
照理说,能买这里房子的人,都是刚需。没有人来这里炒作,一片与世无争的祥和之气。
可就是这样的地方,房价也跌了。
我闺蜜的那套房子,已经从3年多前的425万,跌到了现在的370万左右。
所以,我现在已经找不到说服自己在深圳买房的理由了。
活得开心,有较高的生活质量,也非常重要。
我如果在深圳买房,毫无疑问生活质量会大幅下降,那又何必呢?
人生苦短!自己最好的年华,让自己过得紧巴巴的,完全没有必要。
愿世间没有高房价,也愿世间不会再有那么多人执着于在大城市买房。
对自己好一点,好好享受生活吧!
深圳:姑奶奶