苏州楼市年底也在降价卖房子了。

苏州那些房东为了套现，能赶紧把房子卖出去，也在各种降价了，而且现在苏州楼市是园区那边的房子，也在降价了。

大家对比看苏州园区房价最高的双湖板块，这边平均房价从7.4万跌至7.3万，还有湖西CBD，房价也从5.6万跌至5.4万，玲珑板块房价从6.9万跌至6.7万，以及等等的。

苏州园区是苏州房价最抗跌的时候，现在苏州园区房价都在下跌，从这点也能看出来苏州楼市其他区域的一些情况。

苏州楼市不是没有外来人口流入，苏州的外地人挺多的，关键就是苏州房价比较高，大家也能看出来，苏州房价稳稳的是在全国前十。

在这种情况下，就算是那些外地人想要到苏州来买房，他们也买不起。

苏州楼市是有需求，很多在苏州工厂打工的人，他们也想要在苏州买房，可是没钱，房子又不可能白给他们。

苏州楼市现在一些地方，为了帮助新房去库存，都直接开启了以旧换新的行为，也就是把二手房卖给房企，然后拿着钱买房企的新房，不过这个目前范围还不大，只有苏州相城区、太仓等地有，其他的还没有大面积铺开。

苏州楼市是一个买方市场，购房者不用急。