青岛房价跌了那么多年，现在跌幅越来越少了。

在过去的2个月里面，青岛楼市市南区、崂山区只是有一些板块房价小幅度的下跌了。

青岛楼市的房价也不低了，大家看这是青岛楼市主城区的各个板块房价，可以看到像是沿海那一片的房价，大部分都是在4万左右， 像是八大关的平均房价更是达到了5.5万，还有文登路房价也在5.2万，这些价格也都不低了。

不过青岛楼市的这些区域二手房也不好卖，有的小区半年都不一定能卖出去一套房。

这也是这些区域房价跌幅比较弱的原因之一了。

青岛楼市大部分的板块跌幅都是在1000元左右，像是青岛奥帆中心从4.1万跌至4万，麦岛房价从4.6万跌至4.5万，以及等等的。

现在青岛房东对于房价下跌，也是比较佛系了。如果不急着卖，就在那挂着，如果急着卖，那就降价。

青岛楼市的新房市场要比青岛楼市的二手房强，因为青岛主城区发展的比较早，所以里面很多小区楼龄都比较老了，在里面的房东对于改善房的需求还是比较旺盛的，再加上青岛新房还老能做各种促销活动，也比青岛二手房有流量。

青岛楼市是人选房，所以购房者不用急。