注意了！新一轮土拍结束，重庆楼面价5800元/㎡，成都楼面价23500原/㎡！

在上一轮去库存的过程当中，在整个西南片区有两个大城市，他们的房价表现也是非常惊人的，在短短的两年时间就跟着翻倍了。

相信大家都非常熟悉，他们就是省会城市，成都和直辖市，重庆两个城市都是同速度的翻倍，受到了全国各地买房人的欢迎。

然而时隔五六年过后，两个城市的待遇却不太一样了，因为两个城市的房价表现差距明显出来了。

重庆2019年还在独立领导领跑全国，而成都这两年再次领跑全国，热度不减。

如上图所示，新一轮的土拍结束了，这也算是2023年最后一轮土拍了成都和重庆的土拍，结果也已经出来了，真是不看不知道，一看吓一跳，差距一目了然。

我们可以看到在重庆的核心区域楼面价也就1万元出头，而在大渡口区域拿下了一块新地成交的楼面价仅仅只有5800元/㎡，感觉房价要回到几千元时代的错觉来了。

而成都这边就特别亮眼了，成都也是刚刚结束了土拍，而这一次土拍再次创下了新高，再次出现了新的地王，因为在成都的锦江区有一块地的成交单价达到了23,500元/㎡。

这也太夸张了吧，成都的土地起拍价格高达16,400元，溢价率高达43.29%，而重庆那边好像彻底凉凉的节奏了。

如果成都的土拍再高一点的话，那岂不是零头都要比重庆这边的土地价格都还要贵了吗？

我觉得吧，重庆该努力了，该拿一些高价的地了，给楼市提振一些信心，给买房人一些信心。