浙江省很多人以高房价为荣。说浙江房价高是经济发达，民富水平高，人均收入高的表现，光荣的事情。浙江让经常吹嘘自己房价高就是人均收入高，有钱，炫富心态严重，如果有人说浙江有很多穷人，也有贫富差距巨大，悬殊的问题，就被优越感，自尊心强的浙江人说成是双标，双重标准。

其实，高房价不是光荣的。有人拿鹤岗举例子。鹤岗经济不行，才是房价白菜价。但是，鹤岗衰败的原因不是低房价，不能因为低房价否定鹤岗，鹤岗衰败是因为自身经济，产业上不去造成的，并不能怪低房价。

浙江省如果杭州、宁波、义乌房价高，那也有道理。杭州宁波义乌本身经济发达，人口流入大，产业非常好。杭州互联网，宁波港口，义乌小商品和电商，吸引太多人。杭州宁波义乌房价高也没话说。

问题就出在浙江的经济欠发达城市身上。尤其是衢州市和丽水市。

浙江省

衢州和丽水经济本身就不行，还是四线城市，连三线达不到。但是房价却虚高。人均收入前50也不假，但是，想过没有，如果马云和浙江穷人平均，浙江谁都是富人了。况且浙江是民营企业大省，富人老板拆迁户众多，这是事实，衢州丽水也不例外。商人数量、质量、财富浙江均远大于其他省份。

想想浙江的穷人，过得日子，尤其是衢丽，和中西部的区别大吗？背井离乡，去外地，衢丽少吗？人均收入前50又怎么样。就是人均收入比北上广深还牛又怎么样。没有成就感，没有幸福感，人均收入高的意义何在？

衢州常住人口229万，户籍人口257万（七普），流失率10％还要高，非常严重。28万，而且还不考虑外省流进来的，数量不多仅仅因为衢州不是人口大市，人口基数不大而已。如果衢州像江苏徐州那样，户籍人口1000万，流失估计也有100多万恐怕排前列了。而流失的基本都是衢州的穷人，衢州的穷人也是心酸的眼泪。房价虚高，别说买北上广深杭的房子，就连自己家乡的房子都买不起。丽水情况也类似，差不多，难兄难弟。而且，如果考虑云南贵州四川广西安徽江西河南等中西部地区流入，衢州丽水流失人口现象恐怕更明显更严重。不是衢丽多优秀，只不过这些地方的很多城市比衢丽还烂。衢丽自己穷人也是大批量往外跑。问一问，杭州、上海、宁波、义乌、温州，在外务工的衢州丽水人少吗？不少，很多。当然，北京、广州、深圳等等也有极少部分衢丽人，但很少，很难见到，因为这些地方离衢丽远，而衢丽边上的杭州上海义乌宁波温州等等已经很发达了，为什么不去近的，非得舍近求远呢。

上海的浙江人里，排除那些做生意的商人，打工的浙江人，衢丽占大头。杭州也类似。在杭的衢丽人也不少。杭州上海那里，衢州的穷人做保安、保姆、保洁的很多。被誉为“衢州三保”。他们勤劳踏实肯干，勤勤恳恳被杭州上海等地赞扬，但其实也非常辛酸。

人均收入高，所谓“民富”的背后，是被平均，穷人也很多的心酸。很多山区居住条件不好，土房的，浙江也有。

然而，浙江房价虚高，连衢州丽水都这么价。问一问，海南三亚房价这么高，超过南京，经济非常发达吗？三亚有南京发达吗？三亚除了旅游业，其他也不行。其实衢丽情况类似。衢州丽水房价高于广东佛山、四川成都、重庆、湖南长沙、江苏无锡等等，问问有这些城市经济发达吗？这些城市都是新一线城市，能比吗？佛山无锡成都重庆长沙经济全国都排得上号，衢丽拿什么比。

所谓人均收入是自欺欺人，基本是被富人平均的。衢州丽水包括整个浙江，全民炒房，炒房严重，房价越涨越高，小小的江山市，房价均价2万。和隔壁经济类似的上饶广丰反差明显。广丰房价真心不高。但想想，江山经济不比广丰好太多吧，除了所谓的人均收入。但经济，综合实力绝对不是只看人均收入就够了。不是。是综合的。丽水的缙云县，同样房价吓人。同样均价2万左右。浙江的穷人怎么在家乡实现购房梦。连家乡的房子也买不了。

衢丽穷人无非只有这些选择。要么去杭州上海大城市打拼打工，去大城市远郊区试试（比如上海的奉贤区、金山区，杭州的萧山区、富阳区、临安区等等）。要么去隔壁的义乌、金华等等试水。如果有朝一日，也许上饶南平经济起来了，崛起了，衢州人丽水人会不会跑这些地方发展。估计衢州丽水人会喷我，江西是什么地方？福建是什么地方？有我们好吗？不过，上饶南平崛起也并非不可能，三十年河东三十年河西，未来难以预料啊。如果贫富差距巨大，房价又无可奈何，居高不下，产业上不去，人家搞好了，将来，衢州丽水人往上饶南平跑也并非没可能。而在衢丽工作生活的江西人福建人（上饶、南平）也会因为高房价，买不起房子，没有归属感，没有幸福感，跑回去，跑回自己的家乡去。而且人家经济一旦起来，加上房价不高，衢丽高房价就是人家的助攻。1套衢州房子顶上饶2套还多，1套丽水房子顶南平2套还多。估计那时候衢丽没有瞧不起江西福建，去炫耀的资本了。人均收入前50，估计被富人平均，穷人只能那样了。等将来他们起来，跑上饶南平工作也可能的，绝对不是开玩笑痴人说梦。就看上饶南平的表现了。

而那些天天吹嘘浙江是民富第一大省，人均收入高，民富的，把高房价当成是光荣荣耀的，说是经济发达，富裕民富表现的，说浙江有穷人就是双标的，不承认浙江的优秀的，很多是浙江的拆迁户或者富人，做生意的。不少外地人不但不会这么想，连浙江本地的穷人，尤其是衢丽地区，穷人都不会这么想。贫富差距太大，悬殊，富人手里十几套几十套房子，穷人没房子还买不起。浙江不是说要建设共同富裕示范区吗？问问这是共同富裕示范区吗？共同富裕是这个样子吗？

长沙经济发达，房价却非常低廉。如果这样，未来前途可能就是长沙的。人口会往长沙流入。除了长沙，其他经济发达，房价低廉的城市也许是未来的宠儿。也许北上广深，浙江都被淘汰了。为长沙点赞。希望长沙保持哦。深圳人口已经负增长，浙江人口增长也已经严重萎缩，如果不重视房价等问题，若干年后，浙江也许也会陷入负增长，尤其是衢州丽水估计不久后第一个往负增长走，再轮到浙江其他发达城市。北京上海前几年就已经负增长。也许下一个人口集聚地就是长沙这种房价不高，经济发达，压力小的城市了会做宠儿。

浙江把高房价作为民富的资本炫耀光荣。问问，如果衢丽这样，四线城市，新一线房价，一旦中西部地区经济起来，最先崩溃的就是衢丽。

所以有缺点有问题不可怕，需要正视和改正。而不是一味夸大吹嘘，文过饰非。把自己吹牛多厉害。

我曾经一个老家安徽泾县的朋友，也在衢州工作过，结果奋斗几年，工资上不去，房价太高买不起，没有希望，刚刚好他的妻子（老婆）有钱，条件好，在南京做生意发了，在南京江宁区买了房子，他去年离开衢州，逃到南京投奔妻子，去南京工作了。老婆人很好，不离不弃，同甘共苦，也并没有嫌弃他无能。闹离婚什么的。在南京工作了。

如果高房价不改变，浙江也许也会陷入问题。

所以合理的房价，高收入，经济发达，幸福感强，保障好才是城市发展之本。高房价没什么炫耀的，不是民富。而是正视高房价问题。才是关键。别说鹤岗，鹤岗低房价不是关键，而是经济自身问题。三亚除了旅游，经济也不行，房价同样高的吓人。长沙经济发达，房价亲民。所以长沙这样的才最有未来。

浙江应该正视高房价问题，而不是炫耀和吹嘘。解决问题才是根本。