上海，男子遭女租客欠11.5万元租金，男子找对方索要时对方却表示：我丈夫签的合同，我没授权，跟我没关系！双方多次交涉无果后，房东直接将其告上法庭，要求对方支付1年的店铺租金11.5万元及滞纳金，法院判了！

在繁华的上海市，张某拥有一处得天独厚的店面，平时通过网络发布出租信息。有一天，刘某打来电话询问是否有租户，张某热情地回答说：“还没有呢，你如果现在租的话，签合同的话还能给你优惠点。”（文中皆为化名）

听到能有点优惠，刘某心生兴致，但她在外地出差，但她还是决定让丈夫王某前去看看。次日，王某来到了张某的店铺，通过视频让刘某远程参与。反复观察后，刘某对店铺非常满意。王某代表妻子刘某与房东张某签署了2年的租赁合同署名刘某，租金一年交一次。

刘某最初按照计划进行了店铺装修，开设了一家服装店。然而，不幸的是，生意并不如意，一年多后，她和丈夫王某突然决定关店，回到老家。张某多次电话催要租金无果后，亲自前去店铺，却发现店铺已经空无一人。

张某愤怒之下，毫不犹豫地将刘某告上法庭，要求支付一年多的租金11.5万元及滞纳金。然而，法庭上发生的事情却出乎他的意料。

刘某在法庭上辩解说，租赁合同上的“刘某”并非她亲自签署，她也没有进行过任何授权。她强调这是王某与张某的事务，与她无关，因此合同并不具备法律效力。

那么从法律的角度看，法院会如何判决呢？

首先，根据《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

再根据《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体到本案中；刘某和房东张某签署了合同，就应该按合同履行自己义务，按期缴纳房租，不租赁时提前说明，解除合同，如果没有就要承担违约的赔偿。

其次，根据《民法典》第1060条规定： 妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

具体到本案中；虽然是刘某的丈夫代替刘某签署的合同，但租赁的店铺是夫妻共同经营，属于日常家庭事务的范畴。所以对夫妻双方都具有法律效力。

最后，经法院判定，刘某支付房东张某1.5万元及相应的租金滞纳金。（案例来源：上海高院）

通过本案例我们可以得到的法律教训是：夫妻双方再实施日常生活的民事法律行为，对双方都要法律效力，做人更应该遵守诚实守信的原则，该缴纳房租时就应该正常缴纳