成都楼市也开始降温了，成都房价也处于下跌阶段了。

成都楼市在过去的上个月里面，成都楼市的新房房价环比上涨了0.1%，这个涨幅已经是很微弱了，说明后期如果成都楼市再不开出几个高价新房来把成都的新房均价给拉高，后面成都的新房房价就有可能要跌了。

成都楼市的二手房就比较明显了，成都二手房房价环比下跌了1.5%，这个跌幅在全国也是比较明显了。

这说明成都的二手房成交价的确是跌了，而且这已经是成都楼市的二手房房价连续好几个月下跌了。

不过成都楼市比其他的城市强的一点是，成都楼市的人口基数比较大，成都楼市里面还是有一些对于成都房价有着狂热支撑信仰的人。

他们对于成都房价是有比较高的信心，觉得成都房价还能上涨，所以这些人是别人恐惧，他们贪婪，在成都楼市各种打新房，捡漏二手房。

彭叔觉得成都房价下跌的压力还是挺大的，尤其是成都的一些次新房楼盘，成都楼市在过去的几年里面，大量的供应了新房，而这些新房也都在交付当中，一旦这些次新房过了限售期，那么成都楼市必然会有一个大量的次新房套现行为。

成都楼市的需求就算再强，这么多人套现，成都楼市也顶不住的。