创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联

最近房产市场确实挺火的，据说这两天，贝壳每天成交都有200多套，数量已经堪比去年二三月份。

我看了下贝壳，确实是这样，比如禄口的翠屏城。。。

上面十来套全是12月成交的，而在楼市最惨的时候，这个小区一个月才成交个2、3套。

翠屏城是非常典型的炒房惨案，最贵的时候卖到18000，而当时限价12000，明面倒挂50%，且大家觉得1万多的单价这么低，再跌也不可能跌到哪儿去，最终引得1万多人报名，中签率1%。

然而这个盘是存在巨大风险的，因为它太远了，几乎靠着禄口机场，带来的结果是，只有在禄口上班的可以买来住，而在城里上班的人，住几天就要跑路，所以实际上这个盘的需求是非常少的。

只不过在楼市火的时候，没人关注这事，大家都急着上车，总价越低的楼盘越火，远郊盘和老破小均是如此。

后来，随着住房不炒，当年的炒房客以及稀里糊涂瞎买的刚需们纷纷卖房，造成这个小区400多套挂牌，供大于求，价格一路下跌，跌到了今天8000块，甚至7000多也能卖。

其实我们看啊，至今为止，即便是房价跌的最狠的地方，河西南依然没有跌破3.5的限价，江北距限价仅跌了10%，而翠屏城是唯一一个，限价买入还跌了40%的楼盘，前期二手房业主更是跌了60%。

究其原因，就是我上面说的，市场上