广州房价跌的还是挺明显的。

别看广州楼市跌幅时间比深圳楼市晚，但是广州房价跌幅，还真不一定比深圳楼市少。

广州房价是涨的快，跌的也快。在广州房价高点时买入的人，真的是损失惨重，他们是最亏的人。

广州楼市在2023年初的时候，广州天河区房价还在6.5万，而现在只有5.5万，隔壁的黄浦区房价从3万跌至2.5万，连那么偏远的增城房价都从1.5万跌至1.2万，整个广州楼市的下跌幅度都挺明显的。

广州楼市现在出了那么多的利好政策，也是可以理解的。

毕竟广州房价跌了那么多。

彭叔觉得广州楼市搞成这样，最大的原因，就是2021年那次广州炒房客太疯狂了，当时广州那边的炒房客就和疯了一样，看房子就买，各种歪门邪道都用上了。导致广州房价在半年内明显上涨，但实际上，广州房价根本没有上涨的支撑点。

广州的产业没有大突破，广州的工资水平也没起飞，广州的人口流入也不强，等等的原因都支撑不起来广州房价之前的上涨。

所以广州房价现在才跌的那么明显。

广州楼市现在是一个修生养息期，广州房东还是谨慎乐观的比较好。