11月28日，广州市发展改革委联合广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布《关于进一步规范我市住宅物业服务收费有关问题的通知》，自2024年1月1日起施行。

《通知》指出，广州普通住宅前期物管费的政府指导价可分五级。在有电梯的住宅，一级、二级、三级、四级、五级服务的物管费指导价对应为：2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米；无电梯的住宅，一级、二级、三级、四级、五级服务物管费指导价为：1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平方米、0.6元/平方米。

针对前期物管费高于2.8元的普通住宅小区，广州市物管行业协会人士指出，在物管合同到期后，有望协商降低物管费。（南都·湾财社记者 邱永芬）