地处珠江三角洲，毗邻深圳和广州的东莞市，一直以来都是一座充满活力和创新性的城市。而在这个城市的核心地带，坐落着一个充满魅力和活力的区域——东莞松山湖高新区。是一个集自然风光、科技产业、创新研发于一体的综合性区域。这里不仅有美丽的松山湖景区，还是东莞市高科技产业的聚集地和创新创业的重要基地。，作为东莞市高科技产业的聚集地，松山湖高新区汇聚了包括华为等众多知名高科技企业。这里设立了多个科研机构和孵化器，为创业者提供了良好的创新环境和资源支持。同时，松山湖高新区还与多所知名高校和职业院校合作，共同开展科研项目和人才培养计划，为区域内的产业发展提供了源源不断的人才支持。

不过，不管在哪里，社会经济的发展，有的企业发展得是越来越好，但是也有的企业最终跟不上步伐而走向了破产。在东莞松山湖，同样也有这样情况的发生。近日，东莞松山湖一个企业就破产了，其名下的资产也被拍卖了，最终经过多次降价拍卖后，资产成功被人接盘。今天我们就来看看，这宗有关东莞松山湖企业破产的资产拍卖。

11月23日，一宗位于松山湖北部工业城的土地使用权及地上建筑物再次迎来了被拍卖，起拍价1.2473亿元起，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗资产。

此次拍卖的房产和土地，规划为科研设计用途，为东莞市锦裕源仪器科技有限公司所有，不过该公司已经破产了。爱企查显示，该公司成立于2010年，主要经营新型智能振动测试分析仪器的研发、销售，公司一共有三个自然人股东。

拍卖的房产，是两栋比较大气的研发大楼，玻璃幕墙的设计，大楼也叫做锦裕源大厦，大厦用地面积19110平方米，包括地下室等在内，建筑面积55547.02平方米。

此次拍卖，是锦裕源大厦第五次拍卖了，此前的四次拍卖，都是以流拍而告终，其中第一次拍卖的时候，起拍价高达3.0453亿元，第二次拍卖降价到2.4362亿元，第三次降价到1.9489亿元，都是没有人报名竞拍，然后第四次拍卖，降价到1.5591亿元，当时是有一个人缴纳了1559万元保证金报名了，但是最终没有出价，拍卖再次流拍。不知道第五次拍卖，最后的竞得者是不是第四次拍卖的那位报名者，如果是，那等了十天不到，就少花了三千来万元买下这栋大厦。而相比第一次拍卖，少花了约1.798亿元。

此次拍卖的这锦裕源大厦，在东莞松山湖，位置还是相当不错，位于松山湖北部工业城，工业西路的东侧，珠三角环线高速的北侧，就在广东华中科技大学工业技术研究院，这个片区汇聚了众多高科技企业和科研研究机构。包括汉高电子胶粘剂华南技术中心、中天国际金融创新园区、松湖华科产业孵化园、东莞互联网产业园、东莞华为南方工厂等。

按照建筑面积计算，此次拍卖的锦裕源大厦，成交单价只有2245元/平方米，大家说，在东莞市松山湖这样的地段，这样的大厦，是不是超级便宜呢？