据知名大V“小黑夜之睛”爆料，一套二手房，在2023年2月26日这一天被挂牌出售，到了11月20日终于成交了！而在这9个月里，到底都发生了什么？

小黑夜之睛表示：

一套房子，挂牌268天，经过9次降价，终于成交！房子2023年2月26日挂牌价650万

650→620→605→590→568→556→545→525→522→498，最后一次调价是11月15日，调价5天后，在11月20日成交，房子53.08平，1/6，南北，南边带9平米扩建，成交价470万，今年2月，4层同户型57.57平（1层无阳台，所以面积小4平多），成交价600.6万，这个成交价已经跌破小区2020年的水平。

目前市场仍然以降价成交为主，低价房的成交速度比较快

可见现如今房地产市场，已经进入到了买方市场了。但也不得不提下这位房东，2月挂牌650万，如果能够肯降价割肉，那么还是有机会卖出去的，毕竟根据小黑夜之睛所说，同户型57.57平，2月份成交价是600.6万。可是这位房东直到5月份才开始降价，并且也只是620万而已，跟2月份比都没啥竞争力。

也许对于这位房东来说，刚开始抱的心态是：不着急卖房，看看再说。可是机会就是这样一点一点溜走的。而到了10月份之后，明显能够感觉到房东有些着急了，平均每半个月降价一次。直到最后，470万成交。试想，如果2月份的时候，能够一步到位，直接比该小区成交价再降一点，也许大概率570万左右的价格也能成交了。

但无论怎样，对于这位房东来说，一套53.08平，卖到470万，如果是原住民的话，依旧是很赚了！