真的还是来了，2023新生人口下跌到700万，人口红利消失，不要急着买房！

面对复杂的房地产市场，很多朋友还是有一点点犹豫，虽然他们看涨的心情没有了，有点害怕继续下跌甚至暴跌。

但是他们仍然有一些心存疑惑，毕竟啊，房价上涨了20年，中途也有像现在这种情况出现过，后来还是上涨了。

所以他们担心如果不在这个时候买房的话，房价又大幅上涨，自己再次错过靠买房来赚钱的机会。

那么我们就看一个指标吧，看看人口的红利到底还有多少，这样的话就可以判断到底要不要买房了，这个指标还比较硬。

如上图所示，根据2022年全国常住，人口出生的人数来看，仅仅只有956万人跌破了千万大关，要知道往常可是1000多万的新生人口，多的时候甚至超过了2000多万人。

这还不算什么，关键是2023年我们的新生人口可能会下跌到700万左右，这样的预测还是比较靠谱的。

换句话说，新出生的人口在不断地下降，那么未来这些小孩长大之后想要买房的人群就会减少很多。

一方面是80后90后都在拼命的买房，老一辈留下来的房产他们也可以用，另外一方面本来出生的人数就下降了，购房需求也减少了。

那么从这个角度来看的话，我们真的可以不急着买房，因为未来可能购买力不太充分，房价可能真的要下跌一丢丢的风险。

但是从城市的发展来看，人往高处走，水往低处流，虽然人口出生在下降，但是不得不承认，人口还是会集中在一些优质的城市，有发展潜力的城市。

换句话说，优秀的大城市未来还是有非常多的人口流入，还是有非常全新的购买力，房价还是有上涨的机会，只是那些小城市可能有点糟糕了。

所以啊，不要急着买房，也不要去小城市买房，也许就是对你最好的忠告了。